Головна » 2015»Серпень»14 » До уваги фізичних та юридичних осіб. Відкрито доступ до реєстру нерухомості.
10:43
До уваги фізичних та юридичних осіб. Відкрито доступ до реєстру нерухомості.
З 1 січня 2015 р. для всіх фізичних та юридичних осіб відкритий доступ до інформації про зареєстровані права на нерухомість, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр). Кабінетом Міністрів України прийнято постанову № 722 від 24 грудня 2014 р. “ Деякі питання надання інформації про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження”, якою затвердженні Порядок доступу посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури , органів Служби безпеки, нотаріусів, адвокатів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Порядок надання фізичним та юридичним особам інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Головним нововведенням Порядку стала можливість отримання інформації з Реєстру в електронній формі через офіційний веб - сайт Укрдержреєстру (рубрика «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно» → «Пошук інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно»). Для отримання електронної інформаційної довідки із Реєстру необхідно пройти процедуру реєстрації: вказати ПІБ, номер платника податків, серію та номер паспорта фізичної особи, для заявників-юридичних осіб - або найменування та податковий номер, а також внести плату за надання інформації - 17 грн. Відповідальність за достовірність таких даних покладається на заявника. Відповідно до Порядку, пошук інформації в Реєстрі здійснюється за реєстраційним номером об’єкта нерухомого майна, адресою об’єкта нерухомого майна, місцезнаходженням або кадастровим номер земельної ділянки або за ідентифікаційними даними фізичної чи юридичної особи. В електронній інформаційній довідці, сформованій системою, будуть міститись відомості про об’єкт нерухомості, наявні на відповідний момент в Реєстрі (крім персональних даних суб’єкта речових прав). З 1 березня 2015 р. з'явиться можливість за бажанням заявника отримати більш детальну інформаційну довідку, яка буде містити інформацію про історію транзакцій з об’єктом нерухомості. Крім того, як і раніше, існує можливість отримання інформації з Реєстру у паперовій формі у вигляді витягу, виписки або інформаційної довідки. Зокрема, власник, правоволоділець, спадкоємці (правонаступники), а також особа, в інтересах яких встановлено обтяження, можуть отримати витяг про належні їм права; власники та праволодільці можуть отримати виписку про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права та їх обтяження на нерухоме майно, що їм належать; необмежене коло осіб може отримати інформацію з Реєстру у вигляді інформаційної довідки. Інформацію з Реєстру у паперовій формі уповноважені надавати державні реєстратори та нотаріуси. Процедура отримання вказаних документів залишилась в цілому, незмінною. Плата за надання інформації з Реєстру у паперовій формі складає 120 грн. за витяг та 34 грн. за інформаційну довідку. Водночас, Порядок надає доступ до реєстру посадовим особам органів державної влади, органам місцевого самоврядування, суддям, органам внутрішніх справ, органам прокуратури, органам Служби безпеки, нотаріусам, адвокатам (користувачі). Порядок визначає умови та підстави безпосереднього доступу даного кола осіб до реєстру у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом. Доступ користувачів до Реєстру надається на підставі договору, укладеного між таким користувачем та адміністратором Реєстру. Доступ користувачів здійснюється з використання електронного цифрового підпису. До 01 жовтня 2015 року до укладення договору про надання доступу до Державного реєстру прав та отримання електронного цифрового підпису суди, органи місцевого самоврядування, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи доходів і зборів, органи Служби безпеки та інші органи державної влади (посадові особи) мають право отримувати інформаційну довідку на підставі письмового запиту, форму та вимоги до заповнення якого встановлює Міністерство юстиції.
Міністерство юстиції України
